Ключи от квартиры - через полтора года! Такую возможность предоставляет горожанам инженерно – подрядная фирма «ДОМ».

Инженерно- подрядная фирма «Дом» хорошо известна горожанам вот уже 17 лет. Все эти годы добрая слава о ней только множится. Руководит ею строитель и проектировщик с большим стажем Анатолий Георгиевич Туркан-Суринович - человек чести и высокого достоинства. Усилиями инженерно-подрядной фирмы «Дом» застроен огромный пустырь в начале города, вдоль улицы Гагарина и Октябрьского шоссе. Сегодня это район элитного жилья, получивший в народе название «Санта- Барбара».

В новом городе, в обжитом микрорайоне за роддомом, в так называемой «Санта- Барбаре», инженерно- подрядная фирма «Дом» начала строительство четырёх пятиэтажных домов. Это последняя очередь жилья в этом районе - благоустроенном с развитой инфраструктурой и налаженной транспортной схемой. Многие горожане с нетерпением ждали этого момента. Но кто-то ещё не знает, что тоже может стать новосёлом. И всего через полтора года въехать в одну из квартир четырёх пятиэтажек на улице Октябрьское шоссе!

Если сегодня вы не имеете средств даже на первоначальный взнос, не отчаивайтесь. Шанс есть! Банк «Возрождение» выдаёт ипотечные кредиты тем, кому фирма «Дом» строит жильё. А вы расплатитесь с банком в течении 30 лет. И встретите 2010 год в собственной элитной квартире! Это не заманчивая перспектива, а реальность…

Двух и трёхкомнатные квартиры современной планировки, площадью от 58 до 106 квадратных метров. Большая кухня, что всегда радует хозяек. Подъезд на 10 – 15 жильцов в пятиэтажном доме. Уютный закрытый двор, в котором безопасно играть детям. Есть место для парковки и гаражей. До остановки общественного транспорта – 150- 200 метров. Жить в квартале современной архитектурной застройки – большое удовольствие.

А самое главное – владельцем такого жилья можете стать вы. Немало причин, чтобы выбрать именно этот вариант. Расскажем о них подробнее.

Самая низкая цена за квадрат

Строительство начато в апреле этого года. Обычный срок его возведения фирмой - полтора, два года. Проект прошёл экспертизу. Сооружение домов ведётся в соответствии с федеральным законом №214. Это очень важный для застройщиков документ, - рассказывает Анатолий Георгиевич. – Закон защищает права инвесторов, дольщиков от всех рисков и накладывает определённые обязательства на застройщиков. Участвовать в строительстве своего жилья лучше на первоначальном этапе сооружения дома. Когда цена за квадратный метр самая низкая. Подписывая договор с дольщиком, фирма «Дом» определяет фиксированную цену на квартиру. - Для всех, с кем мы заключили договор на полтора года, цена не меняется, - поясняет директор фирмы «Дом».

Если нет денег

К сожалению, не у всех горожан есть средства для внесения первоначального взноса, для того, чтобы расплатиться за жильё при окончании строительства. Такие участники могут оформить ипотеку в банке «Возрождение». Есть два вида ипотеки. Первый рассчитан на тех, кто может внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры, остальную сумму оплачивает банк. Максимальный срок погашения кредита 30 лет. Процент снижается после сдачи дома в эксплуатацию. Второй вариант банковской ипотеки рассчитан на людей, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но не имеют средств для первоначального взноса. В этом случае в залог оформляется имеющееся жильё. Следует учесть, что сумма кредита составит не более 80% стоимости имеющейся квартиры.

И квартира, и палисад

В августе этого года «Дом» начнёт строительство шести блок-секций пятиэтажной застройки в квартале В -13, который расположен за В-9. Город пойдёт к морю. Здесь появятся и трёхэтажные дома новой серии, разработанной для плавного архитектурного перехода от высотных домов к району индивидуальной застройки. В подъездах этих домов – всего 6 квартир, ещё две – с отдельным входом, в двух уровнях. К этим двум примыкает небольшой участок земли, есть где разместить гараж и цветник.

Этот проект предложили специалисты проектной группы «АС», которую учредила фирма «Дом». Проект впитал всё самое лучшее из предыдущих разработок. Услугами группы «АС» пользуются и другие городские предприятия, а также ростовские строители. Наверное, стоит отметить, что возглавляет группу проектировщиков бывший главный архитектор города Павел Стариков. Профессионализм нынче в цене.

Домик среди дубрав

Фирма «Дом» намерена возвратиться к плану возведения коттеджей в посёлке Дубравном. 75 домов – на берегу речки Кумшак, среди лесных массивов. Проект очень привлекательный. Инфраструктура там создана, школы есть в Дубравном и ст. Красноярской. Сравнительно недалеко от Цимлянска и Волгодонска. Главная задача – коттеджи должны быть недорогими, а жить в них комфортно.

Техническое оснащение и профессионализм ИТР и рабочих обеспечат достижение поставленной цели. А задачи на ближайшие годы инженерно – подрядная фирма «Дом» ставит немалые.